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Vente maison 249 900 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Flaive-des-Loups (85150)

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  • 2 380 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel: radiateurs
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Description

SAINTE FLAIVE DES LOUPS - MAISON 105M2 - 3 CHAMBRES - 2 SDE - DEPENDANCE 150M2
Longère en pierre à Sainte-Flaive-des-Loups - Un potentiel exceptionnel !
Découvrez cette charmante longère en pierre, idéalement située entre La Roche-sur-Yon et Les Sables d'Olonne. Avec un beau potentiel d'aménagement et d'évolution, cette propriété saura vous séduire par son caractère et ses nombreuses possibilités.
Caractéristiques du bien :
Salon/Séjour : Spacieux et chaleureux, avec une belle cheminée pour des soirées cosy.
Cuisine : Aménagée pour votre confort quotidien.
Chambres : 3 chambres confortables, dont une avec sa propre salle d'eau privative.
Salle de bains : Une salle de bains supplémentaire pour plus de commodité.
WC : Indépendant pour plus de praticité.
À l'extérieur :
Terrain : Plus de 2068 m2 de terrain clos, offrant de nombreuses possibilités pour vos projets extérieurs.
Dépendances : Deux grandes dépendances totalisant 150 m2, parfaites pour un atelier, un garage, ou tout autre projet d'aménagement.
Ce bien rare et authentique est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible avec un fort potentiel de personnalisation.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 09 88 43 32 51 ou sur !

Publiée le 25/08/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : PVMA10000769 - Réf Superimmo : ANVXWJTQY
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 €Prix au m² : 2 380 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,13% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.agencepassionimmo.fr/

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 068 m²Orientation : Sud
2 garages - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel: radiateurs
Cuisine séparéeSéjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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