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Vente maison 274 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

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  • 2 610 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: clim. réversible
Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI - Capifrance

Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI - Capifrance

11 avis
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Description

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à SAINTE LIVRADE SUR LOT, parfaite pour vous.
Proche de toutes commodités dans un environnement très calme et recherché, vous serez séduit par cette maison de plain-pied récente et moderne aménagée avec goût, vous offrant un cadre de vie agréable.
Composée d'une grande pièce de vie, cuisine/séjour salle à manger d'environ 51m² très lumineuse et agréable, 3 chambres (entre 11 et 12m²) , une salle d'eau, un wc indépendant et un garage.
Côté extérieur vous profiterez d'un jardin entièrement clos.
Le tout sur une parcelle de 650 m².
Le +++
Construction récente.
Environnement calme et recherché.
Proche de toutes commodités.
Matériaux de qualité.
Climatisation réversible.
Portail électrique avec visiophone.
Multiples placards de rangement.
Tout-à-l'égout.
Puits.
Aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874469)

Publiée le 25/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939575769 - Réf Superimmo : ANVXWRQKM
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Caractérisques
Prix de vente : 274 000 €Prix au m² : 2 610 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 650 m²
1 niveauLotissement
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
Parking couvertAnnée de construction : 2020
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine ouverteSéjour de 51 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
56 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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