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Vente maison 195 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Pazanne (44680)

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  • 1 857 €/m²
  • Exclusivité
  • Veranda
  • Cuisine aménagée : 12 m²
  • Chauffage individuel électrique
THE DOOR MAN

THE DOOR MAN

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Description

The Door Man propose en exclusivité cette maison de type 4 de 105m2, dont une véranda de 17m2.
Située au calme sur une belle parcelle de 700m2 dans un village à l'entrée de Sainte Pazanne, elle comprend :
Une entrée avec buanderie, une cuisine aménagée, un lumineux séjour, un dégagement avec placard qui dessert trois chambres sur parquet ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé.
En annexes le bien dispose d'une dépendance et des abris bois.
Le tout sur une parcelle verdoyante de plus de 700m2.
Un conduit de cheminée a été prévue, possibilité d'installer un poêle.
VISUEL 3D NON CONTRACTUEL, RÉALISÉ PAR SPAC'IN
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2666 € et 3608 € par an (indice de référence 2021) Honoraires charge vendeur.
DPE : G.
Nom Prénom AMI : TAUZIEDE Lucille (EI).
RSAC : 910448158.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TAUZIEDE Lucille (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 6798 - Réf Superimmo : ANVXWPM77
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 857 € / m²
Taxe foncière : 615 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-loire-atlantique/44/honoraires.html

Disponible immédiatement105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 700 m²
VerandaAnnée de construction : 1962
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
Cuisine aménagée : 12 m²1 salle d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
421 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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Siren : 814777884
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