Vente maison 205 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Rose (97115)

***Exclusivité KELLER WILLIUAMS***
Maison de Famille de 6 Pièces avec Terrasse à Sainte-Rose – Idéale pour une Famille Nombreuse ou un Professionnel de la Santé
À vendre : Située à Cadet Sainte-Rose (97115), cette maison de 6 pièces de 105 m² sur un terrain de 274 m² est une opportunité idéale pour une famille nombreuse ou un professionnel de la santé tel qu'un médecin ou un kinésithérapeute.
Fonctionnelle et immédiatement habitable sans travaux majeurs, l'intérieur pourrait bénéficier d'une mise à jour (cuisine, salle de bains). L'extérieur, en revanche, est charmant et bien entretenu.
La maison comprend quatre chambres, dont une climatisée, un bureau de 8 m² et une salle de bains, offrant un potentiel considérable pour réaménager l'espace selon vos goûts. Le salon spacieux de 25 m² est parfait pour les moments en famille. Vous apprécierez également la terrasse de 21m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées conviviales.
Parmi les avantages de cette propriété, le faible entretien extérieur est un atout majeur, la maison occupant une grande partie du terrain, laissant peu de surface verte à entretenir. De plus, une cour intérieure sécurisée permet de garer votre véhicule en toute tranquillité.
La maison est équipée d'une fosse septique neuve ayant fait l'objet d'un diagnostic favorable, assurant un système d'assainissement en bon état.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de plusieurs écoles (École Primaire Morne Zizi, École Maternelle Archelon, École Primaire Bis Cadet), facilitant ainsi la vie quotidienne des familles. Le mini centre commercial 'SID' se trouve à seulement 1 km, ainsi que diverses infrastructures sportives. La magnifique cascade de Bis est également à 1,5 km, offrant un cadre naturel agréable à proximité.
Claude MONTELLA : 0690717327 | RSAC: 393151030
Pour les informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez dès maintenant votre agence KW West Indies pour organiser une première visite de cette maison au fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 205 000 €

Prix au m² : 1 952 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 12 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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KELLER WILLIAMS

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