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Vente maison 284 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saintry-sur-Seine (91250)

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  • 2 705 €/m²
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Agence Cécilia

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Description

SAINTRY-SUR-SEINE
AGENCE CECILIA
Dans un secteur recherché, à deux pas des écoles, commerces et forêt, l'agence Cécilia vous propose cette charmante maison individuelle de plain-pied avec deux dépendances et garage, idéal profession libérale, comprenant :
Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour double traversant et lumineux, coin nuit desservant deux chambres, salle d'eau avec W.C;
La maison dispose :
- D'une dépendance aménagé en un studio avec cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec W.C.
- Une seconde dépendance aménagé actuellement en salon de coiffure.
Un garage pouvant accueillir un véhicule.
Prestations : ouvertures en PVC/Aluminium double vitrage, volets roulants manuels, décoration soignée, fibre optique.
Ce bien est édifié sur un terrain totalement clos avec portail motorisé de 440m² exposé SUD.
DPE : E.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/09/2024 - Réf. agence : VM619-CMALARD - Réf Superimmo : ANVXWN6G5
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Caractérisques
Prix de vente : 284 000 €Prix au m² : 2 705 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cmalard/156/5p87U/agence_cecilia_honoraires.pdf

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 440 m²Orientation : Sud
1 garage - 3 parkingsChauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 26 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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