Vente maison 339 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Salasc (34800)

L'ETUDE IMMOBILIERE SAINT- PAUL
Vous propose en NOUVEAUTÉ cette charmante villa de 85m2 env sur une parcelle de 710m2 env sur la commune de SALASC .
La villa de plain-pied dispose d'un joli séjour / cuisine avec poêle à granule très lumineux avec son coin cuisine aménagée et équipée de 36m2 env ,
Trois belle chambres avec placard ,une salle d'eau avec Wc .
Dépendance de 20m2 avec une possibilité de création d'atelier .
Large terrasse ,situation naturelle privilégiée , très calme sans vis-a-vis , le bien orientée sud ouest .
Elle dispose de places de stationnement à l'extérieur .
Larges terrasses de (65m2) et jardin clos et paysagé sans vis-a-vis et piscine ,puit collecteur des eaux pluviale et source .
Climatisation réversible Gainable , Système d'alarme.
Menuiserie Pvc / double vitrage -
Pour plus d'informations
Contacté Mme RAYNAUD NAJIA
Consultante Immobilière Tél: 06 35 45 15 04
Inscrit au RSAC MONTPELLIER
Siren 843 584 988
Honoraires inclus de 2.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : CONSULTANTE EN TRANSACTIONS IMMOBILIERE - Najia RAYNAUD
.
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Prix de vente : 339 000 €

Prix au m² : 3 229 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL

Siren : 824497648

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