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15
Vente maison 170 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sambin (41120)
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sambin (41120)
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- 1 619 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marc Blanchet (06 22 02 10 74) vous propose : MAISON AVEC 3 CHAMBRES (4 POSSIBLE) + TERRAIN AVEC DEPENDANCES
Cette maison de 105 m² habitables sur 2 niveaux propose :
-Au rez de chaussée : grande entrée avec placards, salon séjour avec poutres apparentes et cheminée à insert, cuisine dinatoire indépendante et aménagée, chambre avec placard, salle d’eau avec vasque et douche, wc séparé , une buanderie / chaufferie et un cellier amènent à une petite véranda et sortie sur le côté de la maison , terrasse exposée sud devant la maison
-A l’étage : un palier dessert 2 chambres dont une avec placard, une pièce aveugle et une grande pièce restant à isoler et à aménager.
Le terrain de 1650 m², agrémenté de massifs fleuris, comprend un hangar ouvert pour deux véhicules hauts, un hangar fermé, un atelier, un abri de jardin, un abri à bois et un espace potager.
Chauffage de la maison au fioul (radiateurs avec robinets thermostatiques) et cheminée à insert.
Tous ouvrants en PVC double vitrage avec volets roulants solaires en aluminium. Assainissement raccordé au réseau collectif.
Maison proche du centre bourg avec boulangerie, boucherie, coiffeur, alimentation générale, écoles maternelle et primaire, collège privé. Sambin est à 15 minutes de Chailles, Contres et Montrichard, et à 22 minutes de Blois.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Blanchet EI (ID 71748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 919020834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 05/06/2024 -
maj le 06/06/2024 -
Réf. agence : 1546761 - Réf Superimmo : ANVXVYEA6
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| Prix de vente : 170 000 € | Prix au m² : 1 619 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 654 m² | Année de construction : 1920 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 27 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 570 € / an
Maximum :
2 190 € / an
Diagnostics réalisés le 31/05/2024.
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