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Vente maison 650 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sanary-sur-Mer (83110)

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  • 6 190 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
VAR VACANCES & TRANSACTIONS

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Description

Dans une jolie petite résidence arborée de 2003, au calme, maison de style provençale, au goût du jour, confort moderne, R+1 de 105 m2 + un garage attenant de 20 m2, terrain clôs et arboré de 350 m2,
4 chambres dont une chambre en RDC avec sa salle de bains (baignoire), vaste séjour de 50 m2 traversant ouvert sur les terrasses, Piscine dernière génération 4m20 x 2m20 (2022), Cuisine ouverte équipée (2022), wc invités, Entrée avec dégagement et vestiaire
A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres (parquet massif) avec une vue mer et sur l'île de Bendor, une salle d'eau (douche italienne), WC séparés..
La toiture est bien entretenue, tuile génoise (corniche d'avant-toit) donnant un aspect doux à l'architecture, volets à battant en bois offrant une bonne isolation thermique, l'habitation est exposée plein sud, mitoyenne par les garages, possibilité de garer deux véhicules dans l'enceinte de la propriété (portail en bois) en plus du garage de 20 m2, et vous trouverez également des emplacement de parkings visiteurs dans le lotissement,
Aucun travaux à prévoir, rénovation en 2022, très jolies prestations, Double vitrage, Clims, Poêle à bois, Combles isolés.. Association Syndicale libre 250 EUR par an, Taxe foncière de 1722 EUR -

Publiée le 06/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : VAP10001058 - Réf Superimmo : ANVXW90CG
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 6 190 € / m²
Charges prévisionnelles : 250 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://varvacances.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 1 parking
2 terrassesAnnée de construction : 2003
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 28 m²
2 salles de bain2 wc
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
148 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2020.

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Infos légales : 48457697000038
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