Superimmo
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Vente maison 650 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sanary-sur-Mer (83110)

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  • Sous compromis
  • 6 190 €/m²
  • 1 Garage
VAR VACANCES & TRANSACTIONS

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175 avis
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Description

Dans une jolie petite résidence arborée de 2003, au calme, maison de style provençale, au goût du jour, confort moderne, R+1 de 105 m2 + un garage attenant de 20 m2, terrain clôs et arboré de 350 m2,
4 chambres dont une chambre en RDC avec sa salle de bains (baignoire), vaste séjour traversant ouvert sur les terrasses, Piscine dernière génération 4m20 x 2m20 (2022), Cuisine ouverte équipée (2022), wc invités, Entrée avec dégagement et vestiaire
A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres (parquet massif) avec une vue mer et sur l'île de Bendor, une salle d'eau (douche italienne), WC séparés..
La toiture est bien entretenue, tuile génoise (corniche d'avant-toit) donnant un aspect doux à l'architecture, volets à battant en bois offrant une bonne isolation thermique, l'habitation est exposée plein sud, mitoyenne, possibilité de garer deux véhicules dans l'enceinte de la propriété (portail manuel) en plus du garage de 20 m2, et vous trouverez également des emplacement de parkings visiteurs dans le lotissement,
Aucun travaux à prévoir, rénovation en 2022, très jolies prestations, Double vitrage, Clims, Poêle à granulé, Combles isolés.. Association Syndicale libre 250 € par an, Taxe foncière de 1722 € -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VAP10001058 - Réf Superimmo : ANVXX9AQI
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 6 190 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://varvacances.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2003
Séjour de 28 m²2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
148 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2020.

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