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Vente maison 259 700 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sargé-lès-le-Mans (72190)

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  • 2 473 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Agence Lemaitre Morel

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400 avis
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Description

Exclusivité ORPI! Bien à ne pas manquer... Située à proximité du centre de Sargé Les Mans et de ses commodités (commerces, écoles, cabinet médical...), vous allez adorer cette maison familiale construite en 2018 dans un lotissement calme. Au rez- de -Chaussée, vous y découvrirez une entrée ouverte sur une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée le tout sur une superficie de 40m2, une buanderie , deux chambres, une salle d'eau et un toilette. A l'étage, un espace de plus de 15m2 pouvant servir de bureau ou d'espace jeux, une grande chambre et un toilette (possibilité de créer une salle de bains). Ce pavillon parfaitement isolé (DPE "B") a été construit sur un terrain de 329m2, il possède aussi un garage de 17m2, un grenier, un jardin sans vis à vis et une jolie terrasse en bois. Idéal pour une famille ou un premier investissement.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises...
Référence:205808
Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 €
Référence agence : 205808

Publiée le 14/09/2024 - Réf. agence : H6JL-UR6-4P7 - Réf Superimmo : ANVXWOV97
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Caractérisques
Prix de vente : 259 700 €Prix au m² : 2 473 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 14 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 245 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5041/bareme.pdf

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 329 m²2 niveaux
Parking couvertTerrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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AGENCE LEMAITRE MOREL

Siren : 822502530
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