Vente maison 360 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sassenage (38360)

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3 429 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

Cathy DEMESSANT - iad

43 avis

06 14 75 19 39 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Cathy DEMESSANT (06 14 75 19 39) vous propose : Exclusivité SASSENAGE –38360
Maison mitoyenne de 6 pièces + cuisine, de 105m² _ 129m² au sol, 3 chambres de PLAIN-PIED , avec une parcelle de 362m², garage avec buanderie cellier et cave à vins
_____________ Visite virtuelle disponible _____________
Elle se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine ouverte sur le séjour avec une belle HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 5M². La cuisine et le salon ont un accès au patio de 10m².
DE PLAIN-PIED, l’espace nuit se compose de TROIS CHAMBRES, dont une avec un accès au patio, et une avec un accès au jardin , ainsi qu’une salle de bains avec baignoire & WC séparés.
A l’étage une mezzanine de 19m² au sol, et un bureau et/ou salle de jeux de 20m² au sol.
Le jardin aménagé de 200m², EXPOSE SUD, NORD et OUEST, avec un abris de jardin.
Vous bénéficiez également d’un garage de 20m² avec buanderie cellier et une cave à vins enterrée.
Viennent compléter ce bien un chauffage au gaz, une cheminé, double vitrage, volets roulants électriques, l’accès à la fibre, et un abri jardin.
Situé dans un lotissement AU CALME, dans une impasse, à proximité des commerces, collègue, TRAM et bus.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 24.33 € par mois (soit 292 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cathy DEMESSANT EI (ID 51982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1608591 - Réf Superimmo : ANVXWTT5P

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 3 429 € / m²
Charges prévisionnelles : 292 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 362 m²	Année de construction : 1973
Chauffage au gaz	Cheminée
Copropriété de 56 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 930 € / an

Maximum : 4 020 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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