Vente maison 221 300 €

105 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saumur (49400)

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2 108 €/m²

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Description

Coup de coeur pour cette jolie maison de ville. Située à St Hilaire St Florent, venez découvrir cette charmante maison avec sa pièce de vie lumineuse de 40m² donnant sur sa terrasse en bois, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En souplex, un bureau avec un accès indépendant, une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie . Le sous-sol permet d'accueillir deux voitures et un atelier de bricolage. La maison est économe en énergie : menuiseries en double vitrage avec stores et moustiquaires, chaudière à gaz de ville récente et poêle à bois récent pour le chauffage, isolation des combles et du sous-sol récent. La maison est raccordée au tout à l'égout. Le terrain de 765 m² est accessible par un portail électrique. A découvrir pour y poser vos valises rapidement ! (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 394EM - Réf Superimmo : ANVXWT15Z

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Caractérisques

Prix de vente : 221 300 €	Prix au m² : 2 108 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,38% TTC - 11 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/270250.pdf

105 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 765 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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