Vente maison 179 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Savignac-les-Eglises (24420)

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1 705 €/m²
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Jonathan LACOMBE - Propriétés-privées.com

2 avis

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Description

24 420 Savignac-les-Eglises avec commerces et écoles, une maison de plain-pied d'une surface habitable proche de 105m² avec son terrain de 1075m².
Celle-ci se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, de 2 salles d'eau et 2 toilettes . Cette maison à un environnement agréable à vivre tout en restant proche de PERIGUEUX et son accès autoroute A89 (20 min.).
La présence dans le bourg de l'Ecole de Management en Hôtellerie-Restauration donne également des opportunités de rentabilité locative (marché en forte demande de maison pour co-location).
DPE établi le 13/06/2022 DPE: C (149) GES: A (4)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375 446 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 179 000 euros HAI ( dont 5.92% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 169 000 euros hors honoraires).** (5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Publiée le 04/08/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 375446LCJ - Réf Superimmo : ANVXWGEQH

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 705 € / m²
Taxe foncière : 823 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,92% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 169 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/260041.pdf

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 075 m²	1 niveau
Année de construction : 1980	Chauffage individuel: pompe à chaleur
2 salles d'eau	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2022.

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