Vente maison 355 000 €

105,51 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Savigny-sur-Orge (91600)

QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME Au calme, à vendre à SAVIGNY SUR ORGE (91600), Guy Hoquet SAVIGNY SUR ORGE vous présente cette maison de 5 pièces au calme de 105,51 m². Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un grand salon double de 28 m², une véranda accueillant une cuisine avec salle à manger, une chambre de 9 m² et une salle d'eau. Au premier étage, vous accédez à deux chambres de 15 m² et 20 m² et un wc. Cette maison est équipée de radiateurs, ainsi que d'une pompe à chaleur. Avec une terrasse et un jardin, gagnez en espace et en confort. Le terrain de la propriété s'étend sur 357 m². De plus vous pourrez profiter d'une dépendance de 23m². Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une meilleure isolation thermique. La maison est en bon état général. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède un garage et une place de parking. Le bien se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Primaire Aimée Leclerc à moins de 10 minutes à pied ainsi que quatre crèches. Niveau transports, on trouve six lignes de bus dans un rayon de 1 km. Il y a des restaurants, deux supermarchés, des commerces, des boulangeries, une boucherie-charcuterie et une poissonnerie à proximité. Son prix de vente est de 365 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Si vous souhaitez acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 192 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY SUR ORGE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à SAVIGNY SUR ORGE.

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Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 3 365 € / m²
Taxe foncière : 2 070 €

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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GUY HOQUET SAVIGNY SUR ORGE

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