Vente maison 163 990 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Scaër (29390)

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1 562 €/m²
2 Garages
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Isabelle GALLINA - AXO & ACTIFS

27 avis

07 78 02 87 53 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Voilà une maison facile à vivre ! très agréable, pleine de charme et lumineuse, elle est parfaite pour une famille. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grand cuisine, de plus de 19m2, aménagée récente, un salon, un Wc et un grand atelier qui donne accès à la véranda. A l'étage un grand dégagement distribue 4 jolies chambres dont la plus petite fait presque 12 m2 et la plus grande plus de 14 m2 et une jolie salle de bain toute neuve. Si vous manquez de place malgré ces beaux espaces, le grenier d'une très belle superficie de 65 m2 au sol et une belle hauteur sous pente vous offre la possibilité d'y aménager encore une chambre parentale, une salle de jeux ... à vous de laisser parler votre imagination et vos envies ! La maison se situe à 200 m du centre, dans un quartier calme. Elle possède un jardin clos de 367 m2 sans vis à vis direct avec un grand garage ou atelier de plus de 22 m2. Le chauffage est au gaz de ville, la VMC a moins de 2 ans, le faitage a été refait il y a 2 mois, c'est vous dire l'attention dont elle fait l'objet ! Sans gros travaux, bien rénovée et bien entretenue, vous l'avez compris, cette maison à beaucoup d'atouts, vous n'avez plus qu'à poser vos bagages et démarrer sereinement votre nouvelle vie ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 78 02 87 53, Isabelle GALLINA (EI) Agent Commercial RSAC 839.416.963 Quimper. Plus d'informations sur (réf. 85002115579). Honoraires : 4,45 % TTC inclus charge acquéreur (157 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Afficher plus

Publiée le 20/12/2024 - maj le 06/03/2025 - Réf. agence : 85002115579 - Réf Superimmo : ANVXXIT3G

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Caractérisques

Prix de vente : 163 990 €	Prix au m² : 1 562 € / m²
Taxe foncière : 1 250 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,45% TTC - 6 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 157 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 387 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1956
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D