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Vente maison 439 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sciez (74140)

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  • 4 181 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (au sol)
Poirier Immobilier - Sciez

Poirier Immobilier - Sciez

213 avis
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Description

Au calme de Filly, Poirier immobilier Sciez, vous présente cette charmante maison jumelée de type 5 d'une surface de 105 m2 habitables et 98.03 carrez.
Elle se compose au RDC d'une très belle pièce de vie ouverte sur la cuisine de 40 m2 et donnant sur la terrasse, un wc invités avec point d'eau et un accès direct au garage.
L'étage climatisé propose 3 chambres, dont une de plus de 16m2, une salle de bain avec WC, et un espace de 9m2 au sol pouvant accueillir un dressing, un espace bureau ou encore un coin détente.
Laissez-vous charmer par le jardin d'environ 280 m2 clos et arboré, sans vis-à-vis face à une zone agricole ainsi que par la terrasse avec sa pergola bioclimatique.
Environnement calme et proche de toutes les commodités: transports, commerces, écoles .
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 2007/09 - Réf Superimmo : ANVXWMGVJ
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 4 181 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.poirier-immobilier.com/fr/page/baremes-d-honoraires-10

Date de disponibilité : 01 janvier 2025105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 339 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 3 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1996
Chauffage individuel électrique (au sol)Climatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 42 m²
1 salle de bain2 wc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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