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Description

Charmante maison de caractère en ville. Cette belle demeure possède trois chambres spacieuses et une magnifique façade en pierre. Vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond qui apportent une sensation d'espace. La disposition actuelle permet d'envisager la création d'une grande pièce de vie en regroupant la cuisine et la salle à manger. Le vaste grenier offre la possibilité d'aménager une salle de jeux et de transformer cet espace en quatrième chambre, idéal pour une famille. Le grand garage peut accueillir deux voitures et dispose de suffisamment d'espace pour un atelier de bricolage, ou un emplacement pour y stationner vélos ou moto. Située dans un quartier calme, proche des commodités, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent du caractère et du potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DAVY, Tél. : 0650176434, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 488 435 835 - SAFTI – DAVY Laurent, Conseiller indépendant
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Publiée le 31/01/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 1410860 - Réf Superimmo : ANVXXRWNU
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 1 095 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 125 m²Année de construction : 1950
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
409 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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