Barbara Dionnet - iad

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Description

iad France - Barbara Dionnet (06 72 30 91 37) vous propose : Charmante maison à Septeuil avec Jardin et Espaces Lumineux
Découvrez cette maison située dans la paisible commune de Septeuil, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. Construite en 1974, cette maison sur deux étages est en bon état général saura vous séduire par ses atouts.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces lumineux et fonctionnels pour aménager un séjour convivial et une cuisine tout équipée,ainsi qu'un bureau . L'étage se compose de trois chambres à coucher avec une vue agréable sur le jardin. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un véritable cocon familial.
Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin ensoleillé exposé tant au nord qu'au sud, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Garage et sous sol total.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ses points d'intérêt aux alentours sauront vous séduire, que ce soit les écoles, les commerces locaux ou les espaces verts pour des balades en famille.
Poêle a peler, pompe à chaleur, dressing seront très apprécier.
En somme, cette maison à Septeuil représente une belle opportunité d'acquérir un bien avec un beau potentiel d'aménagement, dans un environnement calme et verdoyant. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout le charme de cette propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Dionnet EI (ID 83763), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 931590020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 1611090 - Réf Superimmo : ANVXX2EW7
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 2 857 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 502 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1974
Chauffage électriqueClimatisation
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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