Vente maison 365 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sevran (93270)

iad France - Anaëlle DI MANNO (06 14 81 07 35) vous propose : Vous recherchez une maison avec un emplacement idéal ? alors cette maison est faites pour vous !!
Elle se situe dans le quartier DES TREFLES, à quelques minutes à pied des écoles maternelle, primaire et collège ainsi que de la gare facilitant les déplacements quotidiens et vous transportant sur Paris en 20 minutes.
Cette maison est très soignée, aucuns travaux à prévoir !! Elle se compose d'une entrée vous menant au séjour lumineux avec sa double exposition et équipé d'un poêle offrant une ambiance chaleureuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée accompagnée de son cellier, une chambre et un wc.
A l'étage, 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille, une jolie salle de bain et un wc.
Vous disposerez d'un sous-sol total aménagé, permettant d'avoir de nombreux rangements, un atelier pour bricoler et de stationner plusieurs véhicules.
Un agréable jardin vous accueillera pour les journées ensoleillées et une dépendance vous permettra de ranger le matériel extérieur.
Cette maison allie charme, confort et praticité, ne manquez pas cette opportunité !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaëlle DI MANNO EI (ID 18312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 830033932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 365 000 €

Prix au m² : 3 476 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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ANAËLLE DI MANNO - IAD

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