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Vente maison 475 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Seyssins (38180)

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  • 4 524 €/m²
Dimitri WENDLING - SAFTI

Dimitri WENDLING - SAFTI

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Description

Venez découvrir cette maison de 105 m² habitables environ (et 157 m² au sol environ), achevée en 2020 dans un secteur très calme de Seyssins, loin de toute rue passante, entre le golf et la mairie.
La rocade est accessible en moins de 5 minutes.
Elle est bâtie sur 3 niveaux, mitoyenne (sans gêne) par un côté (2 murs en séparation).
Le rez-de-chaussée se compose d'un grand garage et d'une buanderie, de 50 m² environ.
Le deuxième niveau offre une grande pièce à vivre, lumineuse, ouverte sur sa cuisine entièrement équipée, de 45 m² environ ; traversante (nord-sud), elle offre un beau panorama, notamment sur la Chartreuse et le Vercors. Une salle d'eau (douche) et un WC complètent ce niveau.
Au dernier niveau, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres (13, 13 et 14m² au sol environ) et d'une salle de bain avec WC.
Les 2 niveaux d'habitation ont le chauffage au sol (chaudière électrique avec chauffe-eau thermodynamique).
Les volets sont électriques.
La maison bénéficie de 2 espaces extérieurs, le premier, entre le portail et le garage, permet de garer 2 voitures supplémentaires.
Au premier niveau, prolongeant la pièce de vie, une grande terrasse avec une partie engazonnée permet de profiter d'un espace chaleureux et sécurisé de 60m² environ, exposé au sud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri WENDLING, Tél. : 0602415433, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 910 646 561 - SAFTI – WENDLING Dimitri, Conseiller indépendant

Publiée le 31/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1382067 - Réf Superimmo : ANVXX2ONR
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 4 524 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 304 m²Année de construction : 2020
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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