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Description

Venez découvrir cette charmante maison d'environ 105m² sur une parcelle de 469 m² sur la commune de Six Fours proche de la Coudoulière. Maison située dans un lotissement calme, à proximité des commerces et à moins de 15 minutes à pied de la plage de Bonnegrâce.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la surface de la pièce à vivre lumineuse avec un séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle et un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un deuxième WC.
Un garage de 21 m2 vient compléter ce bien. Possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Les plus: Climatisation de 2023, Huisseries très récente, 20 Panneaux solaires qui produisent plus que la consommation actuelle, pas de vis à vis, exposition Sud, possibilité de tout faire à pied...
N'attendez plus pour me contacter et venir découvrir cette charmante maison !
Nombre de lots : 13
Charges annuelles : 577,04 €
Pas de procédure en cours
Votre conseiller Anthony MAUREAU
Tel : 06.26.20.76.90
Mail:
RSAC de Marseille 897988150
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 28/03/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 5843 - Réf Superimmo : ANVXVBJNZ
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 238 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 469 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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Historique des prix
1 août 2024

Baisse de 3,5%

550 000 €
5 juillet 2024

Baisse de 3,4%

570 000 €
1 mai 2024

Baisse de 3,3%

590 000 €
28 mars 2024
610 000 €
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