Vente maison 159 500 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Somloire (49360)

iad France - Magali Chretien vous propose: Charmante maison rénovée en 2017, à seulement 20 min de Cholet, avec 3 chambres, jardin, dépendance.
Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée, puis une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres entre 11 et 14m2 et une salle d'eau avec WC.
Les extérieurs sont clos et vous offrent une terrasse et un jardin sans vis-à-vis avec un puits. Une dépendance de 50m2 pouvant servir, après rénovation d'ATELIER, GARAGE... complète la propriété.
Petit + : maison équipée d'un adoucisseur d'eau.
Mon avis : venez poser vos valises dans cette maison rénovée avec goût dans le centre ville de Somloire et à pied, vous aurez accès à toutes les commodités comme une supérette, boulangerie, école …
À visiter sans attendre !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Magali Chretien(ID 79671) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 159 500 €

Prix au m² : 1 519 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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MAGALI CHRETIEN - IAD

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