Vente maison 780 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Suresnes (92150)

iad France - Emmanuelle Breton-Payet vous propose: Magnique maison de 106m², érigée en 2022, nichée au calme au bout d'une charmante impasse. À seulement deux
minutes de marche des commerces, de l'école des Raguidelles, et à 5 minutes à pied du T2 et de la ligne L en direction
de Saint-Lazare. Laissez-vous séduire par ce véritable bijou !
Cette résidence s'étend sur 4 niveaux. En rez-de-chaussée, l'accès direct au jardin vous charmera, offrant un espace
salon d'un côté et une cuisine salle à manger de l'autre. Cette pièce de vie est baignée de lumière, créant un cadre de
vie agréable, propice à la détente et aux moments en famille.
À l'étage, découvrez deux chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire balnéo, et un WC séparé. Le
deuxième et dernier étage accueille une suite parentale avec salle de bains et WC, un espace nuit avec dressing, et
deux grandes fenêtres inondant cet espace privilégié de lumière naturelle. (Possibilité de créer une terrasse en
prolongement de la suite parentale)
Le sous-sol aménagé abrite un espace supplémentaire idéal en tant que family-room, comprenant une salle de
douche, un WC, et une buanderie. Idéalement située au pied du Mont-Valérien, cette maison offre un quotidien
pratique avec toutes les commodités à proximité, tout en permettant de pro ter de la verdure environnante (tennis,
parc, centre équestre, running). Une opportunité exceptionnelle pour s'installer rapidement et pro ter pleinement de
la vie en extérieur.
N'attendez pas, planifiez votre visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Breton-Payet Emmanuelle - EI(ID 36230) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844211490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 780 000 €

Prix au m² : 7 429 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2023.

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EMMANUELLE BRETON-PAYET - IAD

39 avis clients

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