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Vente maison 740 000 €
105,6 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Suresnes (92150)

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  • 7 008 €/m²
Junot Saint-Cloud

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Description

Suresnes - MONT VALERIEN - maison à vendre - 2 chambres - 106m²
Nichée dans la verdure, cette maison familiale conçue par l’architecte urbaniste Michel Aubry en 1963 et inspirée par la Villa Jaoul de Le Corbusier, se trouve dans le Haut de Suresnes, à proximité immédiate du Mont Valérien, des commerces, des écoles et des transports.
Sur un terrain de 208 m2, elle offre 106 m2 habitables avec deux jardins, deux balcons et deux terrasses végétalisées. Construite en béton brut, briques apparentes, bois naturel et verre, elle a été pensée pour laisser passer la lumière naturelle par de grandes baies vitrées dans toutes les pièces. Afin de bénéficier pleinement de cette lumière, les différents espaces de vie s’articulent en 5 demi-niveaux de part et d’autre d’un axe central formé par l’escalier transparent permettant ainsi des vues traversantes.
L’entrée donne sur un salon qui mène à la cuisine salle à manger avec cheminée où les rangements ont été astucieusement pensés dans les moindres détails. Viennent au dessus deux chambres et une salle de bain avec toilettes. Au dernier niveau vous découvrirez un bureau donnant sur une terrasse végétalisée. Le rez-de-jardin accueille un jardin d'hiver aménagé en atelier dont la baie vitrée coulissante permet d’accéder au jardin arrière exposé sud-ouest. Le sous-sol se compose d’une chaufferie et d’une cave.
Vous serez séduits par l’atmosphère et le style unique que ce bien propose. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2769€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 633CLODEW - Réf Superimmo : ANVXXFZNV
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Caractérisques
Prix de vente : 740 000 €Prix au m² : 7 008 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23369/fees_document.pdf?1716330438

105,6 m² (carrez : 105,6) - 5 pièces - 2 chambres - ter. 208 m²Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1961Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreSéjour de 20 m²
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
354 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 769 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2023.

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