Vente maison 218 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Tallard (05130)

iad France - Vincent HENAINE (06 16 70 79 60) vous propose : Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, divisée en deux appartements indépendants, parfaite pour un investissement locatif clé en main. Ce bien unique se compose de :
Un duplex de 85 m² avec deux chambres, idéal pour une famille. Ce spacieux appartement offre un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et un espace de vie lumineux. un garage, un atelier et deux caves complètent ce bien.
Un appartement T1 bis de 25 m² avec une entrée indépendante, idéal pour de la location meublée. Ce logement est entièrement équipé et prêt à être loué immédiatement ce qui vous permet de commencer à générer des revenus locatifs sans attendre.
Idéalement situé en ville, proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles).
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 232 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent HENAINE EI (ID 17628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 817 575 525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 218 000 €

Prix au m² : 2 076 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	232 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2018.

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VINCENT HENAINE - IAD

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