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Description

Découvrez cette charmante et fonctionnelle maison de plain-pied en parfait état d'entretien, dont la localisation combine proximité des grands axes et calme absolu. Elle est implantée sur une belle parcelle joliment paysagée, en bordure de zone naturelle.
Le séjour ouvre sur un bel espace ensoleillé et terrasse couverte, et la verdure est présente à travers toutes les fenêtres de la maison. Outre ses trois chambres dont une suite parentale, sa salle d'eau avec sauna et ses rangements intérieurs et extérieurs, elle dispose également d'une pièce attenante et communicante de plus de 20 m2, non comprise dans la superficie habitable et aisément aménageable pour de multiples destinations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 11/02/2025 - maj le 06/03/2025 - Réf. agence : SNM_3 - Réf Superimmo : ANVXXUW75
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Caractérisques
Prix de vente : 540 800 €Prix au m² : 5 150 € / m²

Barème d’honoraires : https://immobilier64.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 648 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 19972 salles d'eau - 2 salles de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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