Vente maison 88 500 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tergnier (02700)

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843 €/m²
Chauffage au gaz

Soline HARDOUIN - CAPIFRANCE

06 58 08 02 23 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Soline Hardouin vous invite à découvrir cette maison familiale à Tergnier, au beau volume habitable de 105 m2.
Vous retrouverez au RDC une entrée, une belle pièce de vie spacieuse de 28 m2, une cuisine et une salle de bain avec WC.
À l'étage, vous bénéficieriez de 3 belles chambres de 11 m2, 17 m2 18 m2 et d'un grand palier qui peut facilement être transformé en 4e chambre selon vos besoins.
Question stockage, la maison est bâtie sur une cave qui vous offre un espace de stockage supplémentaire en proposant la même surface que la pièce de vie.
À l'extérieur, vous profiterez d'une vue dégagée, d'un jardin clos, d'un bâtiment annexe pour vos besoins de rangements ou de loisirs ainsi que d'une allée offrant la place pour stationner votre véhicule.
Située à Tergnier, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, les médecins et les grands axes routiers.
De plus, la gare SNCF est à seulement 5 minutes avec des trains directs vers Paris Nord à 1 h 15 !
Les fenêtres sont en PVC, la toiture est isolée sur 200 mm, le chauffage est alimenté par le gaz de ville...
Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 436 165 - Greffe de SAINT QUENTIN) Soline HARDOUIN Entrepreneur Individuel 06 58 08 02 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882539)

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 340934070376 - Réf Superimmo : ANVXXAHJB

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Caractérisques

Prix de vente : 88 500 €	Prix au m² : 843 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 218 m²
3 niveaux	Vue dégagée
Parking extérieur	Année de construction : 1950
Chauffage au gaz	Séjour de 28 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

391 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

85 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 920 € / an

Maximum : 4 510 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2023.

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