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Description

Maison de bourg en pierre de pays, couverte en tuiles "Périgourdine", située entre BRIVE LA GAILLARDE , PERIGUEUX et MONTIGNAC LASCAUX. La construction est en très bon état, l'intérieur, à rénover, comprend une cuisine-repas, une grande pièce à aménager en rez de chaussée, 3 chambres, salle de bains et wc.
Commerces à proximité à pied, école et collège dans le bourg.
Idéal en premier achat ou pour investissement locatif.
Référence agence : 4262

Publiée le 13/03/2025 - Réf. agence : X604-0OO-51P - Réf Superimmo : ANVXY2OSB
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Caractérisques
Prix de vente : 55 000 €Prix au m² : 524 € / m²
Taxe foncière : 756 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/767/bareme.pdf

Disponible immédiatement105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 75 m²
3 niveauxAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
343 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 700 € / an
Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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