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Vente maison 75 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Thiaucourt-Regniéville (54470)

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  • 714 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 9 m²
Didelon Immobilier

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Description

Maison 4 pièces 105m² avec balcon
THIAUCOURT CENTRE
Maison d'habitation d'env 105m² habitable offrant :
- RDC : Entrée, buanderie, 1 grande pièce de 32m²
- 1er étage : Dégagement, cuisine, salon, chambre, sde avec wc, balcon
- En annexe : Cave et grenier aménageable d'env 45m² au sol (mansardé)
La maison peut être modifiée en pièce de vie en bas, 3 chambres au 1er étage et combles aménagés en 1 ou 2 chambres supplémentaires.
Ou
Pour investissement locatif, possibilité de créer un appartement en rdc avec entrée indépendante + appartement existant au 1er étage + combles aménagés pour agrandir l'appartement du 1er étage via 1 ou 2 chambres avec sde supplémentaires.
Maison éligible au PTZ jusqu'à 100.000€ à taux zéro si besoin ! Renseignements directement sur :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Philippe Verriès, votre agent commercial de chez Didelon immobilier, RSAC Nancy 509590022 au 06 89 18 76 38

Publiée le 20/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85281072 - Réf Superimmo : ANVXWQOJZ
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 €Prix au m² : 714 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

105 m² - 4 pièces - 1 chambreOrientation : Sud
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
397 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2022.

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