Vente maison 306 500 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Thionville (57100)

Bienvenue dans cette maison spacieuse et pleine de potentiel, située dans un quartier privé prisé de Thionville.
Avec ses trois chambres, salon, salle à manger donnant sur une cuisine équipée, salle de bain et toilette, cette maison offre un cadre de vie confortable pour vous et votre famille. Le jardin, agrémenté d'une terrasse couverte , est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.
Bien que nécessitant des travaux de rafraichissement, cette propriété présente une opportunité exceptionnelle par son emplacement, pour créer votre chez vous idéal.
Située à proximité des écoles, des commerces , d'autres commodités et des entrées d'autoroutes desservant le Luxembourg et Metz, cette maison offre une accessibilité et une commodité remarquables.
Prix negociable !
Ne manquez pas cette occasion unique et rare ! Contactez moi pour planifier une visite et vous projeter dans ce lieux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie Ange BEAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°980 269 633 Greffe de THIONVILLE) 06 71 18 70 95 (réf. 557396 )

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Prix de vente : 306 500 €

Prix au m² : 2 919 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 342 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2022.

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MARIE ANGE BEAUVOIS - OPTIMHOME

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