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Description

PROCHE DE PARIS - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : découvrez cette maison de 6 pièces de 105 m² à THORIGNY SUR MARNE (77400). Il s'agit d'une maison de plain-pied datant de 1992. Cette maison est aménagée comme suit : un beau séjour de 29 m², un bureau, trois chambres de 8 m² à 14 m² et une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose aussi d'une salle d'eau, de toilettes et d'une buanderie. Elle bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Elle est en bon état général. Un grenier lui offre davantage de possibilités pour s'organiser. Profitez de davantage d'espace grâce à une terrasse de 70 m² de surface. Le terrain du bien est de 700 m². Deux places de parking sont prévues pour garer votre véhicule. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve trois lignes de bus (15, 04 et 12) à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un théâtre. Il y a sept restaurants et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Immergez vous avec la visite virtuelle.
Référence agence : 4191

Publiée le 17/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : Z586-Y13-HQ7 - Réf Superimmo : ANVXV72KW
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 4 276 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 430 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4279/bareme.pdf

Disponible immédiatement105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 700 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseChauffage au gaz
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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