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Vente maison 315 000 €
105 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Torcy (77200)
105 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Torcy (77200)
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- 3 000 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz (cheminée)
Laurence RAVINET - Capifrance
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette jolie maison de type 6 pièces d'environ 105.25 m² (Loi Carrez) située dans la commune de Torcy. Celle-ci est idéalement située car elle est proche des transports, du centre ville et des écoles.
Elle vous comblera par son emplacement dans un quartier calme, par son terrain de 180 m² environ mais aussi par sa région qui bénéficie de nombreux espaces verts et de pistes cyclables, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'évasion en plein air !!!
Au rez-de-chaussée, passez l'entrée, vous y découvrirez le salon/séjour agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale avec cuisine aménagée, le tout donnant sur la terrasse et le jardin.
Sans oublier l’espace nuit, deux chambres au rez-de-chaussée avec une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage trois chambres (dont une petite pouvant faire un bureau ou une chambre d'enfant).
De nombreux rangements et quelques travaux d'embellissements seront à prévoir.
De plus, les combles sont aménagés, offrant un espace supplémentaire.
Un garage et une place de parking complète ce bien.
Informations complémentaires:
Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet.
N'hésitez plus contactez moi !!!
Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839396)
Publiée le 18/12/2023 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 340935524869 - Réf Superimmo : ANVXUAWSJ
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Prix de vente : 315 000 €  | Prix au m² : 3 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 900 € / an | Taxe foncière : 1 569 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 105 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 179 m² |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1977 |
| Chauffage au gaz (cheminée) | Cuisine aménagée |
| Séjour de 26 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
| Copropriété de 112 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 830 € / an
Maximum :
2 520 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2033.
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