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Vente maison 418 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
Toulon (83200)

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  • 3 981 €/m²
Eddy ROBIERE - iad

Eddy ROBIERE - iad

29 avis
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Description

iad France - Eddy Robiere (07 78 36 53 48) vous propose : À vendre : Charmante villa T4 rénovée à Toulon, secteur résidentiel des 4 Chemins des Routes. Découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée, située dans un quartier paisible et recherché de Toulon, à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied. **Caractéristiques de la propriété :**
- Superficie : 102 m² - Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 47 m², climatisée pour un confort optimal
- Cuisine américaine moderne, aménagée et équipée, avec un coin salle à manger convivial
- Suite parentale de 22 m² avec un grand dressing, offrant intimité et rangement
- Salle d'eau élégante et WC séparé
- À l'étage, un dégagement distribue deux chambres confortables, chacune dotée d'une mezzanine, parfaites pour accueillir famille ou amis.
La villa est édifiée sur un terrain plat de 452 m², idéal pour profiter de moments en extérieur. Les menuiseries en double vitrage garantissent une excellente isolation. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Contactez-moi pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eddy Robiere EI (ID 59366), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 904826955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1615544 - Réf Superimmo : ANVXWUU08
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Caractérisques
Prix de vente : 418 000 €Prix au m² : 3 981 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 4 pièces - ter. 452 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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