Vente maison 458 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Toulon (83200)

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4 362 €/m²

SANDRINE ESPOSITO - BSK Immobilier

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Description

Toulon - Dardennes : Maison individuelle avec vue panoramique, au calme, à 15 minutes des centre-ville de Toulon ou La Valette
Un emplacement privilégié :
Située à Toulon, dans le quartier de Dardennes, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal :
* À seulement 15 minutes du centre-ville de Toulon et de La Valette
* Située dans une impasse, au calme, vous apprécierez la tranquillité et la sérénité des lieux.
* Un arrêt de minibus à proximité (ligne N° 6) vous permettra de vous déplacer facilement dans l'agglomération.
* Face au Revest, vous profiterez d'un environnement verdoyant et agréable.
Une maison individuelle avec vue panoramique :
Cette maison individuelle d'environ 100 m², érigée sur un terrain d'environ 500 m², offre une vue panoramique exceptionnelle.
Agencement intérieur :
* Rez-de-chaussée :
* Un espace de vie de plus de 40 m² traversant, avec des ouvertures sur 3 pans de murs.
* Une cuisine équipée, ouverte sur un double séjour, idéal pour les moments de convivialité.
* Une terrasse, prolongeant l'espace de vie et offrant un lieu de détente en extérieur.
* Un WC séparé.
* À l'étage :
* Trois chambres, dont une suite parentale donnant sur une terrasse, offrant un espace intime et confortable.
* Une salle de bains.
* Un WC séparé.
Informations complémentaires :
* Charges annuelles : 180 €
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison individuelle avec vue panoramique dans un quartier calme et résidentiel de Toulon !
Cette annonce référence 254322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ESPOSITO (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 75363081300016.
Prix du bien : 458 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/10/2024 - maj le 01/02/2025 - Réf. agence : 254322 - Réf Superimmo : ANVXX230A

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Caractérisques

Prix de vente : 458 000 €	Prix au m² : 4 362 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

105 m² - 6 pièces - 3 chambres	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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