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Vente maison 364 900 €
105 m²
4 pièces 4 p
Toulouges (66350)

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  • 3 475 €/m²
Immofox

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Description

Perpignan / toulouges projet neuf villa 105m2 3 chambres
Perpignan Sud , 2min de Toulouges VILLA neuve 105m2 garage climatisation RE2020
VILLA neuve 4 pièces 105m2 TOULOUGES 3 chambre sur un terrain exceptionnel de plus de 450m2
terrain disponibles au choix de 450 à 800m2
Cette villa de plain-pied en 4 faces RE 2020 avec de grands pieces ouvertes donnant sur jardin par des grandes baies vitrées en aluminium .
Vous bénéficierez de 3 chambres agréables,
SDB faïencées et équipées de meuble sanitaire et baignoire ou douche à l'italienne.
un garage entre 15 m2 vous offrira un confort de rangement ou une pieces supplémentaire
prestations de qualité :
- agencement et construction moderne
-Carrelage grand format,
- SDB équipée,
-menuiseries haute performance,
-enduit gratté fin, gouttières alu, -climatisation de grande marque
Descriptif /Normes RE 2020
-Élévation des murs extérieurs en briques alvéolaires collées ou blocs creux,
- Charpente acier de qualité , - Menuiseries ALU sur coulissant à galandage,
- PVC sur ouvrants à la française, double vitrage, faible émissivité,
-Volets roulants électriques avec télécommande centralisée,
-Porte d'entrée structure alu,
-Porte de garage sectionnelle motorisée avec télécommande,
- Portes post formées,
- Tuiles terre cuite DCL (couleur au choix),
- toit plat moderne,
- Cloisons 70mm placostyl,
- Doublage et isolation conforme RE2020
- Seuils et appuis monolithe - Climatisation Douche à l'italienne + Kit de douche thermostatique
- Meuble sanitaire simple vasque + miroir + spots + mitigeur (selon plan et gamme),
-Ballon thermodynamique ,
- Carrelage (multiples modèles au choix) jusqu'au format 60x60 et plinthes assorties,
- SDB entièrement faïencées à 2.00m (modèles au choix),
- Enduit finition gratté fin coloris au choix,
-Marches d'accès entrée,
- Raccordements des réseaux privatifs ,
pour terminer votre projet il est à prévoir : Aménagements extérieurs, Frais de notaire du terrain, cuisine, peintures, taxe d'aménagement, PAC , piscine
Afin de vous apporter de plus amples informations pour votre projet de construction sur mesure, nous vous proposons de se rencontrer directement dans notre agence .
Pour plus de renseignement veuillez nous contacter M GONZALEZ au 0603.28.38.56
pour avoir une étude gratuitement de votre projet
on s'occupe de votre projet avec les normes thermique en vigueur, garanties décennales, avant-projet personnalisable selon vos besoins et votre budget.
*photo non contractuelle*

Publiée le 16/05/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 84773320 - Réf Superimmo : ANVXVRMAF
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Caractérisques
Prix de vente : 364 900 €Prix au m² : 3 475 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15672/fees_document.pdf?1715587209

105 m² - 4 pièces - ter. 450 m²Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagneClimatisation
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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