Vente maison 239 000 €
105 m²
4 pièces
4 p
Toulouse (31000)
- 2 276 €/m²
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Toulouse - Minimes - Barrière de Paris
Au cœur des Minimes, à mi-chemin entre la station barrière de Paris (B) et la future station Toulouse Lautrec (C), nous vous proposons une charmante maison de ville à rénover.
D'une superficie d'environ 105 m² répartis sur 2 niveaux.
Disposant d'une terrasse de 17 m² et d'un jardinet clôturé de 60 m².
Nous mettons à votre disposition un plan et une devis complet pour un projet d'aménagement complet en T4 avec 3 chambres et une SDB à l'étage, un séjour/salon donnant sur la terrasse et une cuisine au RDC.
Un projet d'aménagement en T3 de l'existant ou d'extension surélévation sont aussi envisageable sur ce bien.
DPE F Logement à consommation énergétique excessive (à rénover)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910 et 3990€, tarifs 2021-2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Rapport consultable à l'agence sans frais.
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Prix de vente : 239 000 € | Prix au m² : 2 276 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
105 m² (carrez : 105) - 4 pièces | Assainissement : tout à l'égout |
Eau chaude individuelle : chaudière | Jardin (60 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 74 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/10/2024.
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