Vente maison 450 000 €

105,22 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31200)

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4 277 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Guy Hoquet Toulouse Minimes

133 avis

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Description

Maison de 105 M2 habitables doté de 4 Chambres dont 3 avec wc et douche. Petit jardin avec remise, et une belle terrasse de 20 M2 à l'étage avec vue dégagée. Rue sans circulation , exposition Nord Sud. Fenêtre PVC et double vitrage, volets roulants Pvc. Tous commerces et restaurants à proximité et Station de métro Claude Nougaro. Un bon investissement patrimonial . Revenus locatifs actuels 17640 euros . 3 appartements autonomes - T1 et T2 en RDC et T3 avec terrasse à l'étage. Actuellement en location . Nous contacter pour les dates de baux Jean-Pierre DEMOURES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 28/03/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 6299 - Réf Superimmo : ANVXRYBZ4

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 4 277 € / m²
Taxe foncière : 1 889 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105,22 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Nord / Sud
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
3 salles d'eau	3 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 630 € / an

Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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