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Vente maison 465 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulouse (31200)

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  • 4 429 €/m²
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Description

Maison T4 plain pied Garage
Rare MAISON de plain-pied dune superficie utile de 115 m² située quartier de la Croix-Daurade dans une rue très calme. Construite sur une parcelle de terrain de 600 m² la maison est composée : dune entrée, dun séjour de 27 m², dune cuisine indépendante spacieuse de 13 m², une arrière-cuisine/chaufferie, une salle de bains, 3 chambres, un wc séparé, un dégagement/bureau, des placards, et une véranda (10 m²) fermée par une baie vitrée. Terrasses et un jardin plat. Un garage indépendant avec porte motorisée. ATOUTS : Maison de plain-pied, Terrain plat (piscinable), Garage accessible depuis la rue, proche des établissements scolaires de la crèche au lycée, des commerces et des services, climatisation, double-vitrage, quartier calme et recherché, environnement résidentiel et agréable, chaudière gaz Frisquet, terrain plat (bambous, palmiers, cèdre) Contact pour renseignements et visite : Pascal VELLA 0661794848 Spécialiste depuis 35 ans du quartier Croix Daurade

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 310801690_2 - Réf Superimmo : ANVXXE4P6
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 4 429 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/4964/fees_document.pdf?1714514284

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 603 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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