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Vente maison 295 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Touquin (77131)

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  • 2 810 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Floriane BONNET - iad

Floriane BONNET - iad

60 avis
06 58 17 84 67 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Floriane Bonnet (06 58 17 84 67) vous propose : Charmante maison BRIARDE de 105m ² située en plein CENTRE VILLE de Touquin avec GRANGE de 160m ² (2 niveaux de 80m ² chacun) sur une parcelle totale de 280m ².
La maison se compose au RDC: d'un salon séjour double traversant avec cheminée, d'une cuisine fermée équipée et aménagée donnant sur une salle à manger, d'un WC séparé et pour finir d'une magnifique cour intérieure pavée accessible depuis le salon et la cuisine exposée plein SUD comprenant un cabanon et une cave.
A l’étage: un pallier desservant 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Ses plus: faible consommation énergétique, isolation des combles, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique.
Arrêt de bus ligne 50 (direction Chessy TGV/RER A): 2 min à pied
Ecole maternelle et primaire: 5 min à pied
Collège/Lycée: 15 min en ramassage scolaire
Commerces/centre ville: 5 min à pied
Aire de covoiturage de Pézarches: 5 min en voiture
Gare de Marles en Brie : 15 min en voiture (35 min de Gare de l'Est)
N'hésitez plus et contactez-moi c'est à visiter sans tarder!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Floriane Bonnet EI (ID 64252), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905363891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1562374 - Réf Superimmo : ANVXW64QE
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 810 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 280 m²Année de construction : 1940
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 30 m²Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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FLORIANE BONNET - IAD

Siren : 905363891 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
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