Vente maison 280 500 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Touquin (77131)

iad France - Lucie Brackez (06 83 80 48 63) vous propose : À seulement 10 minutes de Fontenay-Trésigny et 25 minutes de Disney ! Située dans le charmant village de Touquin, cette magnifique maison individuelle de 2018 avec la GARANTIE DECENNALE et équipée d'un adoucisseur d'eau offre un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à proximité : écoles maternelles et primaires, boulangerie, épicerie, relais de poste, transports en commun et restauration par food truck.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce à vivre lumineuse d'environ 30m² comprenant un salon convivial et une salle à manger, le tout donnant sur une cuisine ouverte aménagée avec accés à un cellier. De plus, elle est habitable de plain-pied avec une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec WC. À l'étage, découvrez 3 chambres spacieuses, dont une de 15m² environ, et une salle de bain moderne équipée d'une double vasque et d'un sèche-serviette.
En extérieur, vous profiterez d'un immense jardin verdoyant avec une terrasse d'environ 70m² idéale pour des moments de détente en plein air, ainsi que plusieurs places de stationnement privées.
Points forts : maison sous garantie décennale, conforme à la RT 2012, équipée d'un adoucisseur d'eau pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison moderne, élégante et fonctionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Brackez EI (ID 71956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 919480756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 280 500 €

Prix au m² : 2 671 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2024.

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LUCIE BRACKEZ - IAD

3 avis clients

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