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Vente maison 199 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Tourcoing (59200)

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  • 1 895 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
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Description

A vendre MAISON de 105 m² située à Tourcoing avec 4 CHAMBRES, JARDIN et GARAGE. Sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une AGREABLE pièce de vie salon/salle à manger très LUMINEUSE d'environ 32 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bain, un espace buanderie et un wc séparé. 2ème et 3ème niveaux entièrement rénovées, vous offre 4 belles chambres très claires avec parquet, et des combles isolés pour tous vos rangements. Vous disposerez d'un JARDIN arboré avec TERRASSE d'environ 100 m² exposé SUD-EST sans vis-à-vis vous comblera pour vos moments paisibles en famille, et d'un GARAGE de 15 m² avec porte changée récemment. Fenêtres double vitrage, volets roulants (électrique dans le salon), VMC, tout à l'égout, chaudière gaz à condensation pour chauffage et eau chaude installée en 2018 vous assureront confort et tranquillité. Création de dômes dans la cuisine et salle de bain pour une belle luminosité. Dans quartier CALME, vous serez proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et grands axes routiers (voie rapide à moins de 5 min) A visiter sans tarder !! Contactez votre agence ERA Immobilier CROIX Centre 8 Bis rue Jean Jaurès 59170 CROIX o3 62 27 76 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/07/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 25 - Réf Superimmo : ANVXWEBPZ
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 895 € / m²
Taxe foncière : 1 066 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360550.pdf

105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 191 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1927Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2022.

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