Julie Devos - iad

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Description

iad France - Julie Devos (06 99 03 17 67) vous propose : TOURCOING QUARTIER BRUN PAIN maison de 108m².
Une entrée donnant sur un séjour, salle à manger de 30m² avec cheminée insert donnant sur une cuisine équipée de 12m² et une salle de douche avec double vasques de 5m² , buanderie et WC.
Une cave de 13m².
A l'étage 3 chambres sur 2 niveaux de 11/13/12m² ainsi qu'un bureau ou salle de jeux de 14m².
Enfin un jardin avec terrasse de 100m².
A proximité des commerces, grands axes autoroutiers, écoles et transports en commun.
Les +
Double vitrages bois en chêne exotique très résistant à l'humidité.
Porte d'entrée en chêne français.
Chaudière Saunier Duval.
Cheminée insert à récupération d'énergie.
DPE D.
Un rafraichissement au goût du jour est à prévoir.
Amoureux des 1930 à remettre à votre goût ce bien est fait pour vous !
Une visite s'impose !
.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Devos EI (ID 72545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : 1636216 - Réf Superimmo : ANVXX3F43
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Caractérisques
Prix de vente : 166 000 €Prix au m² : 1 581 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 4 pièces - ter. 177 m²Année de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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