Vente maison 264 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cherbourg-en-Cotentin (50100, 50110, 50120, 50130, 50460, 50470) - Tourlaville

Nicolas de l'agence Stéphane Plaza immobilier vous propose cette maison située dans un lotissement calme et recherché de Tourlaville, cette maison familiale de 1981 offre un potentiel certain. D'une superficie de plus de 105 m², elle est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à proximité de Cherbourg. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille Une salle de bain fonctionnelle et deux WC séparés Un joli jardin bien orienté, offrant un espace extérieur agréable sur une parcelle de 300 m² Garage attenant pour un stationnement sécurisé et rangement supplémentaire Grenier aménageable, idéal pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins. Menuiseries récentes et ballon d'eau chaude neuf. La maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à seulement 1,5 km de la plage de Collignon et à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et arrêts de bus. Idéale pour ceux qui souhaitent allier confort de vie et proximité des attractions locales. La maison est à rafraîchir, mais elle offre une belle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. A découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis joignable au 0641557762 / ndelahaye@sté (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) NICOLAS DELAHAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852500024 - CHERBOURG.

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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CHERBOURG

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