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Description

Rare, proche du centre de Tournus et des commodités, une belle maison bourgeoise à rénover, d'une surface habitable d'environ 105 m² sur un terrain de 3 159 m².
La réfection de la toiture a été réalisée en 2023 (sous-toiture et tuiles plates de Bourgogne) et installation d'une chaudière à granulés en 2022.
L'habitation est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un escalier en pierre, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, d'une arrière cuisine, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé et d'une véranda.
A l'étage, un palier desservant une pièce avec point d'eau, quatre chambres et un escalier menant directement à un grand grenier de plus de 70 m².
La bâtisse a conservé ses éléments d'origine (parquets, tomettes et carreaux de ciment).
En annexe, plusieurs caves, un atelier, une chaufferie, un abri pour voitures, un bâtiment indépendant, un hangar, un maset et un abri/atelier.
Travaux restant à prévoir : isolation, électricité, plomberie, sanitaires, plâtrerie peinture, sols, menuiseries, mise en conformité de l'assainissement…
Beau potentiel d'aménagement.
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Publiée le 22/01/2025 - Réf. agence : 583 - Réf Superimmo : ANVXXPCTR
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 095 € / m²
Taxe foncière : 1 469 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.bourgogne-prestige-immobilier.com/page-nos-tarifs-3300.php

105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 159 m²1 cave
VerandaAssainissement : fosse septique
Chauffage individuelCuisine séparée
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
377 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 620 € / an
Maximum : 4 950 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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