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Vente maison 446 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Tourves (83170)
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Tourves (83170)
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- 4 248 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Anne BRUAND - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Anne Bruand (06 23 69 68 16) vous propose : TOURVES, à 8mn de l'A8 / St Maximin, 10mn à pied du centre village et au CALME : BELLE VILLA INDIVIDUELLE CONTEMPORAINE TOUTE RECENTE, DE MAÇON et d'EXCELLENTE FACTURE, implantée sur une parcelle de TERRAIN PISCINABLE de 580m² environ.
Les volumes se répartissent ainsi : au rez-de-chaussée, entrée avec wc indépendant, CELLIER, cuisine AMENAGEE et EQUIPEE communiquant avec le GARAGE de 45m² environ (POSSIBILITE D'Y CREER UNE 4ème CHAMBRE) et ouverte sur le LUMINEUX SEJOUR grâce à ses larges ouvertures, exposé Sud-Ouest et pourvu d'un POELE à granulés ainsi que de la CLIMATISATION REVERSIBLE. Accès TERRASSE.
A l'étage, 3 CHAMBRES ( 10.6 /14 et 12.5m² environ ) CLIMATISEES, un dégagement et une salle de bain de 8m² environ aménagée et équipée de BAIGNOIRE, DOUCHE, wc et sèche serviettes.
Récapitulatif et informations complémentaires :
- construction récente, finitions en cours.
- RT 2012
- radier
- béton banché
- vide sanitaire 1.1m
- dalles et escalier béton
- briques monomur 20cm + isolation 12cm laine de roche
- poutres centrales
- isolation toiture 45cm laine minérale floquée
- possibilité 4ème chambre avec accès indépendant
- fenêtres (oscillo-battantes) et baies en aluminium
- stores électriques
- poêle à granulés
- 4 climatisations réversibles
- carrelage pose en opus
- ballon thermodynamique 250l
- porte garage basculante automatique
- fibre à proximité
- places de stationnement intérieures et extérieures
- tout à l'égout
- eau de ville
- zone non inondable
Il ne vous reste donc plus qu'à emménager et aménager le terrain à votre goût !
Je me ferai un plaisir de vous présenter le village si vous ne le connaissez pas.
Pensez à me laisser vos coordonnées afin que je vous rappelle.
A bientôt !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bruand EI (ID 20162), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 822 373 072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 19/06/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 1557435 - Réf Superimmo : ANVXW3787
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| Prix de vente : 446 000 € | Prix au m² : 4 248 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 580 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2018 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
430 € / an
Maximum :
660 € / an
Diagnostics réalisés le 18/06/2024.
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