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Vente maison 595 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Tourves (83170)

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  • 5 667 €/m²
  • Terrasse
  • Piscine
Valerie RAVION - SAFTI

Valerie RAVION - SAFTI

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Description

Rare à la vente, maison de plain pied de 105 m² sur un terrain de 1702 m² clos et arboré.
La rareté de ce bien se trouve dans l'emprise au sol qui est de 50 %, soit 850 m² au sol et de 50 % à l'étage soit 850 m² également.
Ce bien se situant dans une zone commerciale sera idéal pour tous locaux commerciaux, tout en jouissant d'un bien déjà bâti, soit pour se loger, soit pour louer, etc....
La maison se compose d'une grande cuisine, d'un grand salon/salle à manger avec son poêle à bois ou sa pompe à chaleur, de 2 grandes chambres dont une avec potentiel Salle d'eau, une douche, un WC indépendant et de 2 vérandas (une côté cuisine et une côté salon).
Par ailleurs, elle bénéficie d'une surface identique en étage avec plancher béton à aménager en fonction des souhaits de chacun.
Pour ne rien gâcher elle offre un bon DPE grâce à son chauffe-eau thermodynamique, une bonne isolation....
En extérieur un terrain plat arboré avec une piscine 7x3 de 2017, un garage de 20 m² environ, un forage, tout à l'égout......
De plus sa situation géographique permet de rejoindre très rapidement les autoroutes tout en étant en campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie RAVION, Tél. : 0622063888, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522577816 - SAFTI – RAVION Valerie, Conseiller indépendant

Publiée le 01/10/2024 - Réf. agence : 1320203 - Réf Superimmo : ANVXWTBAM
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 5 667 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

105 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 702 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1980
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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