Vente maison 135 000 €

105 m²

3 pièces 3 p

Valenciennes (59300)

iad France - Anthony Birembaut (06 49 49 27 71) vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison de ville à Valenciennes.
D'une superficie de 105m², cette maison de ville présente un agencement fonctionnel avec au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux et confortable donnant sur une cuisine équipé sur mesure et fonctionnel, une salle d'eau et un WC séparé.
A l 'étage : 3 chambres + 1 bureau.
cote extérieur : vous trouverez une belle terrasse carreler ainsi qu'un jardin et une dépendances.
La maison a était entièrement rénové aucun travaux a prévoir !
Enfin, cette maison de ville se trouve à proximité de nombreux points d'intérêt tels que les commerces, les écoles et les transports en commun et l'autoroute a 5minute facilitant ainsi votre quotidien.
Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une charmante maison de ville à Valenciennes, appelez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Birembaut EI (ID 64285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 907651962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

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ANTHONY BIREMBAUT - IAD

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