Vente maison 118 300 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vallery (89150)

SOUS COMPROMIS DE VENTE AVEC L'AGENCE OPTIMUS !
Vous rêvez de calme et de tranquillité ? Venez découvrir cette maison de campagne, située dans un cadre verdoyant. Parfaite pour une famille en quête de sérénité, elle offre de nombreux atouts : 105 m² habitable, une cuisine séparée, un séjour-salon avec poêle à bois, 3 chambres spacieuses : Idéales pour accueillir toute votre famille ou créer des espaces de travail et de loisirs. Le bien est équipé de double vitrage.
En complément, un jardin verdoyant et fleuri : vous pourrez vous détendre et voir vos enfants jouer en toute sécurité. Un garage / Atelier : Parfait pour les bricoleurs ou pour abriter vos véhicules, avec un espace suffisant pour vos projets de bricolage ou de stockage.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement serein et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de campagne à 6 km de Chéroy et ses principaux commerces, 8,5 km de Saint-Valérien, 20 km péage A19 Villeneuve la Dondagre, 20 km de Sens et sa gare directe Paris Bercy ou Gare de Lyon.
Réf : Q118-0. La taxe foncière est de 175EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90477_29435392)

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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