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Description

iad France - Catherine Lemierre vous propose: VALLET – Maison de ville 105 m² – 3 chambres + bureau
Située en plein centre de Vallet, idéalement située et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison de ville alliant charme et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée séparée, un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu’une buanderie et un wc indépendant.
À l’étage, un palier dessert trois chambres dont une avec dressing, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Cette maison ne dispose pas de jardin, ni de garage. Stationnement public à proximité.
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lemierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 912923463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 01/02/2025 - maj le 02/03/2025 - Réf. agence : 1682351 - Réf Superimmo : ANVXXSBB5
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 2 086 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 89 m²Année de construction : 1850
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 22 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2022.

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