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Vente maison 199 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Valros (34290)

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  • 1 895 €/m²
  • 2 balcons (3 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
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Description

Exclusif
Village de Valros à 5' de Pézenas et 17' des plages :
Maison bourgeoise de 105 m² aux magnifiques volumes, lumineuse, offrant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 3 grandes chambres (actuellement 4) dont 2 en suite, grande salle de bain, salle d'eau, 2 toilettes, jolies tomettes anciennes, cheminées en marbre, belle hauteur sous plafond, façade très propre…
Un beau garage avec rangements. Pas d'extérieur (2 balcons).
Prévoir travaux de rafraîchissement afin de lui redonner tout son cachet d'origine !
Maison saine et toiture impeccable. Idéale pour une famille.
Taxe foncière 667 euros
Prix honoraires inclus : 199 KE
OUVERT A L'INTER AGENCE
Me contacter pour toutes informations et visites au 0620491325
- Valros
rsac 894851603
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DOM : Valérie Bacaër
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre projet, Notre métier.

Publiée le 17/02/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : 205-DOM - Réf Superimmo : ANVXUW92B
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 895 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dom/2079/SCg3i/honoraires_agence_2.pdf

105 m² - 5 pièces - 4 chambresTravaux à prevoir
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 Garage
2 balcons (3 m²)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 42 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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Historique des prix
17 octobre 2024

Baisse de 9,5%

199 000 €
17 février 2024
220 000 €
Localisation
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